С начала 2026 года в Российской Федерации действует новая основная ставка налога на добавленную стоимость — 22% вместо 20%. Изменение затронуло не только новые сделки, но и действующие договоры аренды и лизинга, расчёты по которым продолжаются после 1 января 2026 года.
Рассмотрим, каким образом повышение ставки НДС отражается в бухгалтерском учёте арендатора и лизингополучателя и как правильно оформить изменения в программе 1С:Бухгалтерия 8.
Что меняется при корректировке ставки НДС
На практике стороны договора могут выбрать один из двух подходов к изменению условий:
- увеличить общую стоимость договора на сумму дополнительного НДС;
- сохранить прежнюю итоговую сумму, изменив соотношение цены и налога.
От выбранного варианта зависит порядок пересчёта права пользования активом и арендного (лизингового) обязательства в бухгалтерском учёте.
Если стоимость договора без учёта НДС остаётся прежней, а увеличение касается только налога, показатели права пользования активом и обязательства не корректируются.
Если же итоговая сумма договора не меняется, НДС включается в цену по расчётной ставке 22/122, что приводит к уменьшению обязательства и соответствующей корректировке стоимости права пользования активом.
При этом изменение ставки НДС не оказывает влияния на налоговый учёт по налогу на прибыль у арендатора или лизингополучателя.
Отражение изменений в 1С:Бухгалтерия 8
Для организаций, применяющих упрощённые способы ведения бухгалтерского учёта, порядок отражения операций реализован стандартными средствами программы. Ниже приведены основные ситуации, с которыми сталкиваются пользователи при изменении ставки НДС.
Аренда: сумма договора не меняется
Если по договору аренды стороны договорились сохранить прежнюю общую сумму платежей:
- НДС рассчитывается исходя из ставки 22/122;
- величина обязательства по аренде уменьшается;
- разница учитывается в стоимости права пользования активом.
В 1С:Бухгалтерия 8 достаточно указать новую ставку НДС в карточке договора. Программа автоматически перераспределит сумму платежей и скорректирует бухгалтерские показатели.
Лизинг: сумма договора увеличивается на разницу НДС
Когда по договору лизинга цена без НДС не изменяется, а итоговая сумма увеличивается на сумму дополнительного налога:
- обязательство по договору остаётся прежним;
- стоимость права пользования активом не пересматривается;
- изменения затрагивают только сумму НДС.
В программе необходимо обновить ставку налога в договоре лизинга. Дополнительных корректировок по обязательству и активу не требуется.
Аренда: сумма договора увеличивается
Аналогичная ситуация может возникнуть и по договорам аренды. При увеличении общей суммы на разницу между ставками 20% и 22%:
- цена без НДС остаётся прежней;
- показатели права пользования активом и обязательства не изменяются;
- корректируется только налоговая составляющая платежей.
В 1С:Бухгалтерия 8 перерасчёт выполняется автоматически после изменения ставки НДС в договоре.
Лизинг: сумма договора не меняется
Если по лизинговому договору стороны сохраняют прежнюю итоговую стоимость:
- НДС определяется по расчётной ставке 22/122;
- обязательство по договору уменьшается;
- изменение относится на стоимость права пользования активом.
Программа корректно отражает данные изменения при обновлении условий договора и пересчёте графика платежей.
Вывод
Повышение ставки НДС до 22% требует внимательного анализа условий действующих договоров аренды и лизинга. Ключевым моментом является то, изменяется ли общая сумма договора или сохраняется без изменений.
Функциональные возможности «1С:Бухгалтерии 8» позволяют без ручных операций отразить все варианты изменения ставки НДС и обеспечить корректный бухгалтерский учёт в 2026 году.
