Многие собственники недвижимости задаются вопросом: можно ли исключить персональные данные из ЕГРН по собственному требованию? Росреестр дал официальный ответ, который будет важен для владельцев квартир, домов, земельных участков и другой недвижимости.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения об объектах недвижимости и их правообладателях. В реестр вносятся данные, необходимые для государственной регистрации прав, учета объектов недвижимости и обеспечения юридической достоверности сведений о собственности.
Почему Росреестр не удаляет данные из реестра?
Согласно разъяснениям Росреестра, удалить персональные данные из ЕГРН по требованию гражданина невозможно. Ведомство подчеркивает, что ведение реестра недвижимости и обработка содержащихся в нем сведений, включая персональные данные, являются его прямой обязанностью, установленной законодательством Российской Федерации.
Персональные данные, внесенные в ЕГРН, являются частью государственного информационного ресурса. Их обработка осуществляется в публичных и государственных интересах, связанных с обеспечением законности сделок с недвижимостью, защитой прав собственников и предоставлением достоверной информации участникам рынка недвижимости.
Что говорит закон о хранении сведений в ЕГРН
Закон о государственной регистрации недвижимости не предусматривает возможность удаления персональных данных из ЕГРН. Более того, сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, подлежат постоянному хранению. Их уничтожение, исключение или изъятие не допускаются.
Даже если информация о собственнике или объекте недвижимости изменяется, ранее внесенные сведения сохраняются в архивной части реестра. Это позволяет обеспечить полноту истории объекта недвижимости и подтвердить законность ранее зарегистрированных прав.
Распространяется ли закон о персональных данных на ЕГРН
Отдельное внимание Росреестр обращает на положения законодательства о персональных данных. Запрет на обработку персональных данных или требование об их уничтожении не распространяются на случаи, когда обработка осуществляется для выполнения государственных функций и в общественно значимых целях.
Поэтому согласие гражданина на хранение и распространение таких сведений в рамках ЕГРН не требуется. Обработка данных в государственном реестре недвижимости осуществляется на основании закона и направлена на защиту интересов государства, бизнеса и граждан.
Вывод: можно ли исключить данные из ЕГРН?
Собственники недвижимости не могут потребовать удаления своих персональных данных из Единого государственного реестра недвижимости. Все сведения, внесенные в ЕГРН в соответствии с законодательством, сохраняются бессрочно и используются для обеспечения прозрачности рынка недвижимости, защиты имущественных прав и соблюдения требований законодательства.
Таким образом, персональные данные в ЕГРН не подлежат удалению даже по требованию их владельца, поскольку являются частью государственного реестра и обрабатываются в публичных интересах.
